О нашем ТСЖ

   

Товарищество собственников жилья «Кировоградская, 22-2» – является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом дома, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставлению коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном доме, а так же для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления данным многоквартирным домом. Особенностью дома и подземного гаража является то, что в них нет муниципальных и приватизированных квартир и парковочных мест, таким образом и дом и гараж находятся полностью в частной собственности.

ВНИМАНИЮ ЖИТЕЛЕЙ!

В связи с введённым режимом самоизоляции в г. Москва с 1 апреля 2020 года,

введены новые способы доставки квитанций оплаты за ЖКУ по электронной почте или через личные кабинеты на сайте.

Бухгалтерия: +7 (925) 800-18-59

(прием звонков от жильцов понед.,среда,четверг с 11-00 до 16-00)
Электронная почта: k22@buh365.com




Новости ТСЖ

Начисления за ЖКУ май 2022
14 май

2022

Начисления за ЖКУ май 2022

Уважаемые жители !

В начислениях за МАЙ 2022г учтены следующие цифры и перерасчеты:
  1. В квитанциях за обслуживание ПАРКИНГА учтен ПЕРЕРАСЧЕТ за апрель 2022г по тарифу  57,19 рублей указанному в протоколе общего собрания МКД .
  2. В квитанциях за ЖКУ сделан ПЕРЕРАСЧЕТ за услугу  "Обращение с ТКО" по фактическому вывозу ТКО за 1 квартал 2022г.
  3. Расчеты за ХВС и ГВС произведены исходя из среднемесячного потребления собственников жилья, учитывая показания ИПУ за 12 месяцев, в связи с не предоставлением показаний службой эксплуатации ТСЖ.
(Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2022)
VII. Порядок учета коммунальных услуг с использованием приборов учета, основания и порядок проведения проверок состояния приборов учета и правильности снятия их показаний).


 Все расчеты и корректировки тарифов и сумм за услуги "Обращение с ТКО" сделаны с учетом последних изменений (от 28.04.2022г)
 по основаниям  предусмотренными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2022)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

В случае несогласия в расчетами и/или перерасчетами, просим Вас письменно обращаться в Правление ТСЖ. 


Перерасчет услуги ОТОПЛЕНИЕ ПАРКИНГ за 2021г
15 апр

2022

Перерасчет услуги ОТОПЛЕНИЕ ПАРКИНГ за 2021г

Уважаемые жители!


Сообщаю что запланированные в смете на 2021 год расходы по отоплению паркинга не производились в связи с фактическим отсутствием возможности по техническим причинам (не завершенная при строительстве система приточно-вытяжной вентиляции и отопления паркинга).

Решение по восстановление системы приточно-вытяжной вентиляции и отопления паркинга за счет средств Фонда капитального ремонта, было заблокировано «инициативной группой» жильцов в декабре 2021 года. В данный момент система приточно- вытяжной вентиляции и отопления паркинга находиться в законсервированном состоянии с момента завершения  строительства дома.

В связи с отсутствием понесенных расходов на отопление паркинга, включенных в тариф на содержания паркинга средства в размере 14,41 руб. за м2 будут учтены в совершенных платежах с июня 2021 по апрель 2022 возвращены пересчетом за услуги содержания паркинга.
Также начисления по отоплению паркинга в размере 14,41 руб. в тарифе на содержание паркинга с мая 2022 года  производятся не будут.

СООТВЕТВЕННО, в квитанциях на оплату паркинга многие собственники увидят ОТРИЦАЦЕЛЬНУЮ сумму в колонке перерасчета.

ПРАВЛЕНИЕ ТСЖ.
Отчет Правления ТСЖ «Кировоградская,22-2»
30 мар

2022

Отчет Правления ТСЖ «Кировоградская,22-2»

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ.

Отчет Правления ТСЖ «Кировоградская,22-2» о финансово-хозяйственной деятельности товарищества за 2021 год


Отчет Правления ТСЖ «Кировоградская,22-2», предоставляемый общему собранию членов ТСЖ, подготовлен в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, нормативных актов, регулирующих данный вид деятельности, Устава ТСЖ «Кировоградская,22-2».

Полную версию отчета Вы можете скачать здесь.

Приложение (таблица) к отчету о ремонтных работах можно скачать здесь.


Правление ТСЖ 

Отчет о произведенных затратах и расходов по ремонтам лестниц и переходных балконов
20 мар

2022

Отчет о произведенных затратах и расходов по ремонтам лестниц и переходных балконов

Уважаемые жители,

предоставляю Вам отчет о произведенных затратах и расходов по ремонтам лестниц и переходных балконов.

Данная спецификация детально обосновывает те затраты на производство работ, раздельно по работам и материалам.

В данной таблице Вы имеете возможность увидеть детальный перерасход по отдельным статьям и материалам связанным с произведением работ.

Детально анализируя данную таблицу Вы можете обнаружить перерасход по некоторым статьям. Пользуясь политикой открытости информации предоставляю Вам основные тезисы и причины перерасхода по отдельным статьям исполнение которых было критически важным для выполнения всего комплекса восстановительных работ.

Тезисы:

1.      После начала ремонтных работ были выявлены скрытые дефекты связанные с нарушением технологического процесса строительства застройщиком, данные дефекты не могли быть обнаружены путем визуального осмотра.

2.      Растянутость на 12 месяцев финансирования работ, на фоне резкого подорожания строительных материалов в 2021 году.

3.      Замена отдельных видов работ в результате производства комплекса ремонтных мероприятий (например при восстановление откосов дверей гипсокартонном было принято решение на изменение материала - восстановление цементом раствором)* в смете это не учтено. По просьбам жителей выполнен дополнительный объём работ по 2 секции, что повлекло за собой производство дополнительных работ и затрат на строительные материалы.

Уважаемые жители, перерасход сметы (с учетом выполненных дополнительных работ) от бюджета работ ТСЖ составил:

по работам запланировано 1252030 руб. израсходовано 1965578 руб. перерасход составил 713548 руб. , по материалам запланировано 373545 руб. израсходовано 477668,88 перерасход   составил 104123,88 руб., что является незначительным в рамках бюджета ТСЖ и принимая во внимание текущую экономическую ситуацию в России ( по данным Росстата за 2021г рост стоимости материалов составил 24%,рост затрат на производство работ составил более 34% https://rosstat.gov.ru/).

 

Детальная таблицы размещены на сайте ТСЖ (для загрузки нажмите здесь).   

Ведомости расходов на строительные материалы по банку и корпоративной кассе.

Копии чеков подтверждающих расходы (можно ознакомиться здесь).

                                                                                                                                                                                         ПРАВЛЕНИЕ ТСЖ

Отчет по судебным делам по взысканию задолженности
17 мар

2022

Отчет по судебным делам по взысканию задолженности

Информация по судебным делам ТСЖ «Кировоградская,22-2» в отношении взыскания задолженности по коммунальным услугам.

Дело о взыскании задолженности по коммунальным услугам с Картоевой Т.А. 09 февраля 2021 г. в Чертановском районом суде дело №2-27/2021 получено решение о взыскании заложенности по коммунальным услугам с собственника кв.№70 Картоевой Т.А.

15 мая 2021 года в газете «Комерсантъ» за №77210737835 на сайте ЕФРСБ от 27.04.2021 №6576390 опубликовано сообщение о банкротстве гражданина должника Картоевой Т.А.

Картоевой Т.А. подана апелляционная жалоба, 4 августа 2021 г. вынесено апелляционное определение дело №33-25015/2021 - решение оставить без изменения.

Получен Исполнительный лист 2-27/2021 от 9.02.2021

16 февраля 2022 г. требования кредитора ТСЖ «Кировоградская,22-2» включено в дело о банкротстве Картоевой Т.А. https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/6e113424-ae66-400d-b6fb-02beff110625/b36d8998-f84a-4794-9022-0a7f...

факт по оспариванию сделок купли продажи машино -мест 15.03.2021 г.

Заявление о признании ничтожной сделки договор купли –продажи машиномест от 01 марта 2020 года, заключенный между Картоевой Тамарой Аюповной (покупатель) и Иваненко Евгением Сергеевичем (продавец). https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/6e113424-ae66-400d-b6fb-02beff110625/4151d414-1754-4e55-aba9-7b1c...

10.12.2020 г. подан иск - Дело о взыскании задолженности по коммунальным услугам с Алхазурова Б.Д. в Магасский районый суд Респ. Ингушетия дело 2-512/2021 (2-3796/2020), 21 Января 2021 года получено решение о взыскании заложенности по коммунальным услугам в полном объеме.

15.12.2020 г. в процессе рассмотрения дела в Магасском районом суде Респ. Ингушетия Алхазуров Б.Д. подал заявление о банкротстве в Арбитражный суд республики Ингушетия. https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/6e3ffd66-535c-4aee-afd4-1285e7220f91/1bdf09eb-03ba-4adc-9b43-c769... https://kad.arbitr.ru/Card/6e3ffd66-535c-4aee-afd4-1285e7220f91

16 июня 2021 г. подано заявление о включении в требования кредиторов https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/6e3ffd66-535c-4aee-afd4-1285e7220f91/843366c8-7efe-4428-b20c-c1a4...

оставлено без движение ввиду отсутствия в доверенности на подачу требований строки на включение в требования кредиторов. Запрашиваемые судом документы должны быть представлены к указанному сроку непосредственно в Арбитражный суд Республики Ингушетия.

22 июля 2021 г. Определение о продлении срока оставления без движения в виду отсутствия подтверждения о получении извещения https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/6e3ffd66-535c-4aee-afd4-1285e7220f91/4b99443e-7b32-4753-9c06-847d...

документы отправлены в суд.

10.12.2020 г. подан иск - Дело о взыскании задолженности по коммунальным услугам с Арапиева Д.Я. в Магасский районый суд Респ. Ингушетия дело 2-381/2021 (2-3444/2020) ,

Представителем ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности за период с октября 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ включительно. С учетом вышеизложенного, исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме

9 декабря 2021 года получено решение об отказе в исковых требованиях и жалобах. Планируется повторная подача иска.

Иск 10 июня 2021 г. от Картоевой Т.А. к ответчику ООО «Евротех» третье лицо ТСЖ «Кировоградская, 22-2» дело №2-3558/2021 о взыскании средств за пользование имуществом по договору с ООО «Евротех» с ТСЖ «Кировградская,22-2» - отказано.


ПРАВЛЕНИЕ ТСЖ планомерно продолжает работу по взысканию задолженности за ЖКУ и взносы на капитальный ремонт.


ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ТСЖ


Прием Председателя ТСЖ
16 мар

2022

Прием Председателя ТСЖ

Уважаемые жители

Обращаю Ваше что в среду 16 марта на 1 этаже в комнате правления я -  Председатель Правления буду производить прием жителей, готов ответить на все вопросы по обвинению действующего правления и председателя «инициативной группой». 

Председатель ТСЖ
Прием жителей бухгалтером  по вопросам связанным с начислением коммунальных услуг и капитальному ремонту
16 мар

2022

Прием жителей бухгалтером по вопросам связанным с начислением коммунальных услуг и капитальному ремонту

Уважаемые жители

Сообщаю Вам что в четверг 17 марта с 13 до 19.00 на 1 этаже в комнате Правления будет производиться прием жителей МКД бухгалтером по вопросам связанным с начислением коммунальных услуг и капитальному ремонту.

Председатель ТСЖ
О подготовке очередного общего собрания собственников и членов ТСЖ
3 мар

2022

О подготовке очередного общего собрания собственников и членов ТСЖ

Уважаемые Жители!

О подготовке очередного общего собрания собственников и членов ТСЖ.


В соответствии решением правления ТСЖ от 4 февраля 2022 года о проведении инициативной независимой проверки финансово хозяйственной деятельности ТСЖ, ведение бухгалтерского и налогового учета за 2021 год .

Предлагаю Всем желающим для проведения инициативной независимой проверки финансово-хозяйственной деятельности направить на почту правления ТСЖ zh.k.camelot@gmail.com конкретные предложения по независимым лицам, которые могут быть как аудиторской компанией, индивидуальным предпринимателем или самозанятым имеющее специальные познания в экономике и юриспруденции (со специализацией в сфере ЖКХ).
Также в связи с высокой стоимостью проведения аудита в крупных консалтинговых компаниях с аудиторской лицензией и предложения к выбору крупных консалтинговых компаний лично со финансировать расходы по оплате данных услуг, во всех предложениях прошу указать примерную стоимость проведения аудита.

ПРАВЛЕНИЕ ТСЖ
Информация о  проведении очередного легитимного  и юридически значимого общего собрания собственников
27 фев

2022

Информация о проведении очередного легитимного и юридически значимого общего собрания собственников

Уважаемые Жители 

информирую Вас, о сроках проведения очередного легитимного  и юридически значимого общего собрания собственников.


В соответствии со статьей 45 п.1 проведение очередного собрания собственников, собрания членов ТСЖ запланировано на апрель 2022 года

Основные вопросы:

  • Формирование состава правления и членов ревизионной комиссии.

  • Снижение тарифа по содержанию паркинга, формирование тарифа (сметы доходов/расходов) на содержание жилых и нежилых помещений.

  • Отчет правления с заключением независимого ревизора за 2021 год.

  • Определение (выбор) перечня работ (смет, подрядчиков) на проведение капитального и восстановительного ремонта инженерных систем дома (лифты, инженерные системы, фасад) финансируемых из средств капитального ремонта дома.


В данный момент  третьи лица, достоверно зная о наличии средств на счетах капитального ремонта ТСЖ, через двух членов ревизионной комиссии в лице Сухорукова П.П., (собственника кв.46) и Смагину А.В. (собственника кв.17,18) производят попытки блокирования текущей работы ТСЖ, попытки захвата управления банковскими счетами ТСЖ, путем имитации проведения нелегитимного   досрочного собрания прикрывая свои действия недостоверными заключениями и обвинениями в растрате.

Способ простой: дискредитация правления ТСЖ и Председателя ТСЖ путем опубликования недостоверных не полных отчетов, имея полный доступ к документации и счетам ТСЖ через бухгалтера Мореву И.Ю сознательно искажают информацию о производимых расходах.

     Так вбрасывая в чат жителей заранее ложную информацию и  обвинения в превышении сметы на ремонт лестниц МКД, эти лица намеренно искажают факты оснований выплат по расчетному счету в адрес ИП Вахромов, на сумму 2 850 903,99 руб. из которых 1 166 459 руб. были перечисления на оплату за  услуги по уборке МКД и территории МКД, охране МКД (вознаграждение дежурным, дворникам, уборщице), о чем члены ревизионной комиссии осведомлены

Они вводят жильцов в заблуждение, что мною деньги растрачены и присвоены, смета превышена, а весь персонал ТСЖ работал "БЕСПЛАТНО" в течении всего года.

Конечно, ни один здравомыслящий человек в это поверить не сможет, НО на сегодняшний день мне обратное доказать сложно, и вот по какой причине: часть первичной документации, копия электронной цифровой подписи председателя ТСЖ в  СБИС пропали "случайно" вместе с  бухгалтером Моревой И.Ю.,  которая не выходит на работу уже больше месяца и не отвечает на звонки, и  по данному факту 14.02.2022 г. написано заявление в ОВД  Чертаново г. Москвы.

Правлением принято решение о проведении независимой ревизии хозяйственной деятельности ТСЖ. В виду отсутствия части первичной документации, для независимой ревизии финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, у контрагентов запрошены копии документов. Управленческий отчет по расходованию средств будет направлен всем собственникам помещений в МКД по электронной почте и размещен на сайте ТСЖ и в Телеграмм Канале.

Правление ТСЖ заинтересовано в проведении ревизии, следствия (по факту хищений документов) и публикации результатов в открытом доступе, однако Сухорукову П.П. и Смагиной А.В. этот вариант категорически не нравится, поскольку проведение законных процедур выявит их истинные намерения, поэтому они пошли на имитацию проведения общего собрания.

Просьба не участвовать в проведении незаконных мероприятиях, не сдавать нелегитимные бланки, а ознакомиться с документами и отчетами, дождаться окончания следствия, а потом делать ВЫВОДЫ, свои выводы.


Председатель ТСЖ.



 


Телефон дежурного по МКД
21 фев

2022

Телефон дежурного по МКД

Уважаемые жители!


С целью повышения качества обслуживания дома, просьба по всем проблемам возникающим у Вас и касающихся эксплуатации дома обращаться к дежурному который зафиксирует Ваш вопрос и решит его с привлечением службы эксплуатации.

Телефон дежурного по дому +7 915 418-41-82 


ПРАВЛЕНИЕ ТСЖ
ОТРАЖЕНИЕ СВЕДЕНИЙ О ПЛАТЕЖАХ ЖКУ в КВИТАНЦИЯХ И СБЕРБАНКЕ.
17 фев

2022

ОТРАЖЕНИЕ СВЕДЕНИЙ О ПЛАТЕЖАХ ЖКУ в КВИТАНЦИЯХ И СБЕРБАНКЕ.

Уважаемые ЖИТЕЛИ.

     
      Считаем необходимым информировать (ПОВТОРНО) Вас о регламенте начислений и обновления данных об оплатах, ведомостей взаиморасчетов на сайте ТСЖ, в информационных системах ГЦЖС и платежных системах СБЕРБАНКА:

  1. Поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п.1 ст.155 ЖК РФ), а зачисление денежных средств плательщика на расчетный счет ТСЖ с расшифровкой платежей поступает на 2 банковский день, принято решение, что для удобства жителей, необходимо формировать платежные документы на 15 число каждого месяца, с тем что бы в квитанциях отражалась информация о поступивших платежах до 10 числа текущего месяца. Соответственно информация о поступивших платежах (до 10 числа текущего месяца) будет доступна в личном кабинете жителя с 15 числа текущего месяца и отражена в квитанциях) после выгрузки данных на сайт ТСЖ и платежную систему Сбербанка. Соответственно, если оплата прошла после 12 числа текущего месяца, то она будет отражена в квитанции следующего месяца !!! ПРИМЕР УКАЗАН ЗДЕСЬ.
  2. Данные по оплатам произведенные с 10 числа и до конца месяца, отразятся в личном кабинете жителя после 3 числа месяца последующего за месяцем начислений, т.к. выгрузка и обработка данных по оплатам из платежной системы Сбербанка производится на 2-3 рабочий день последующего месяца, за месяцем зачислений оплаты (например: если житель произвел оплату 30 - 31 января 2022 года, то данные о зачислении денежных средств собственника  на расчетный счет ТСЖ выгружаются из платежной системы СБЕРБАНКА только  2-3 февраля 2022г).
  3. Собственники помещений, которым необходимы документы: выписка из домовой книги, выписка из ведомости (карточки) по лицевому счету, копия ФЛ, справка об отсутствии задолженности и т.д. могут получить указанные документы с "0" (нулевой задолженностью) на 3 рабочий день после погашения задолженности. Это связано с тем, что  выгрузка и обработка данных по оплатам из платежной системы Сбербанка производится на 2-3 рабочий день последующего за фактом оплаты, т.е. только в день зачисления денежных средств на расчетный счет ТСЖ и предоставление копии квитанции собственником не является основанием для проведения платежа или списания задолженности.
  4. Получатели льгот и субсидий при обращении в ГЦЖС г. Москвы смогут получать данные о начислениях за ЖКУ и положенных льготах  после 5 числа месяца последующего за месяцем начислений, т.к. выгрузка данных по начислениям и оплатам производится до 5 числа последующего месяца, за месяцем начислений (например данные за январь 2022 года выгружаются в ГЦЖС г. Москвы до 5 февраля 2022г).
  5. Лица имеющие право на получение льгот, имеют право подать заявление на предоставление их, путем предоставления копий документов подтверждающих льготы  до 5 числа месяца, в котором производится начисление за ЖКУ. ГЦЖС г. Москвы имеет право отказать в предоставлении льгот и субсидий при наличии ошибок, недостоверной информации, или если получатель льготы проживает и зарегистрирован по другому адресу, и там числится получателем льготы или в иных случаях предусмотренных законодательством. В этом случае, лицу претендующего на льготы необходимо ЛИЧНО обращаться в отдел субсидий ГЦЖС г. Москвы или единую справочно-информационную службу Правительства Москвы: (495) 777-77-77.

Ранее данная информация была отражена на сайте в данном разделе здесь.


Бухгалтерия ТСЖ

Информирую Вас о попытках блокирования работы ТСЖ !!!
16 фев

2022

Информирую Вас о попытках блокирования работы ТСЖ !!!

Уважаемые Жители

Информирую Вас о попытках блокирования работы ТСЖ,  получения контроля над управлением ТСЖ неизвестными лицами через 2 из 3 членов  ревизионной комиссии в лице Сухорукова П.П., собственника кв.46 и Смагиной А.В. собственника  кв.17,18. а также бухгалтера ТСЖ Мореву И.Ю.

Действия по дискредитации правления ТСЖ, искажении фактов, публикации недостоверной-неполной информации о деятельности ТСЖ направлены на получение в распоряжение средства фонда капитального ремонта которые ФКР перевел на наши спецсчета в III квартале 2021г

Ревизионная комиссия имея доступ к базе данных 1С, счетам ТСЖ, первичной документации через бухгалтера Мореву И.Ю, придавая формальный «законный» вид своим действиям предоставляет отчеты содержащие перечисления контрагентам без детализации по статьям расходов, формируя недостоверные-неполные отчеты, дискредитирующие Председателя и пытается произвести смену Правления ТСЖ.

Бухгалтер Морева И.Ю. с 25 января не выходит на работу не исполняет поручения по предоставлению запрашиваемой отчетности, с 8 февраля не выходит на контакт.

Правление ТСЖ реагирует в соответствии с  ТК РФ.

Мною Председателем ТСЖ было уведомлено Правление ТСЖ и принято решение (протоколом №2 от  4 февраля 2022 года), о проведении независимой проверки хозяйственной деятельности ТСЖ и состоянии бухгалтерского учета.

24.12.2021 г. было написано заявление о клевете в Отдел МВД России по району Чертаново Центральное г. Москвы.

14.02.2021 г. было написано заявление в Отдел МВД России по району Чертаново Центральное г. Москвы.

В данный момент проводится подготовка к проведению независимой проверки бухгалтерского учета и хозяйственной деятельности.

Результат будут опубликованы.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ТСЖ

Пояснение по расчёту за отопление 20222г
15 фев

2022

Пояснение по расчёту за отопление 20222г

Уважаемые жители!

 Сообщаем об формировании нового коэффициента на отопление и подогрев горячей воды в 2022г., на основании полученных документов от ПАО «МОЭК»: 

сверки взаиморасчетов и доначислением платы по фактическому потреблению тепловой энергии за 2021 год приборов учета  ПАО «МОЭК».

Рассчитан коэффициент для начислений жителям за отопление в 2022 году, который составляет 0,016 Гкалл/кв.м. общей площади помещения.

В денежном выражении данный коэффициент составляет 0,016 Х 2033,84 руб./Гкал (стоимость 1 Гкалл) Х площадь помещения м2, что составляет 32,54 руб. за м2 площади.

Для ознакомления с документами раскройте сообщение.

                                                                                             ПРАВЛЕНИЕ ТСЖ



Внимание Ремонтные работы  домофонов.
8 фев

2022

Внимание Ремонтные работы домофонов.

Уважаемые жители

В связи с техническими неполадками блоков коммутации  может пропасть аудио и видео сигнал от домофона на центральном входе.
"Компания ТЕЛ" проводит проверку и ремонт до конца рабочей недели до 11.02.22г.


ПРАВЛЕНИЕ
ВНИМАНИЕ Сход снега!!!
8 фев

2022

ВНИМАНИЕ Сход снега!!!

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

В связи с потеплением до положительных температур происходит сход снега с крыш балконов  и крыш пристроенных конструкций на 2-3 этажах дома.
В связи с чем проход вдоль дома временно органичен.
Накопление массы снега на крышах балконов последних этажей и пристроенных конструкций на 2-3 этажах дома возникло в связи с изменением конструкций и материала отделки крыши собственниками помещений, утеплением и отоплением балконов, в результате чего крыши балконов имеют положительную температуру и происходит налипание и намерзание снега.

Будьте предельно внимательны, не заходите за ограждение и не оставляйте машины и имущество в зоне опасности.

ПРАВЛЕНИЕ ТСЖ
Начисление услуг за ЖКУ и отражение данных  в личном кабинете жителя.
2 фев

2022

Начисление услуг за ЖКУ и отражение данных в личном кабинете жителя.

Уважаемые ЖИТЕЛИ!

    Бухгалтерия ТСЖ выражает свое признание, тем фактом, что многие жители стали пользоваться личным кабинетом жителя на сайте, печатать квитанции, наглядно проверять свои платежи и начисления, уточнять даты поверки приборов учета.

Считаем необходимым информировать Вас о регламенте начислений и обновления данных об оплатах, ведомостей взаиморасчетов на сайте ТСЖ, в информационных системах ГЦЖС г. Москвы и платежных системах СБЕРБАНКА.

Просьба ознакомиться с информацией путем раскрытия новостного сообщения.

Бухгалтерия ТСЖ


Новые тарифы ПАО МОЭК на ГВС и ОТОПЛЕНИЕ 2022Г
28 янв

2022

Новые тарифы ПАО МОЭК на ГВС и ОТОПЛЕНИЕ 2022Г
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

ПАО "МОЭК" уведомляет о введении с 01 января 2022г новых тарифов на услуги горячего водоснабжения и тепловую энергию на всей территории г. Москвы.

С уведомлением ПАО МОЭК можно ознакомиться раскрыв сообщение.

ПРАВЛЕНИЕ ТСЖ
Порядок расчета платы Обращение с ТКО
13 янв

2022

Порядок расчета платы Обращение с ТКО

       Уважаемые жители!

Правительством г. МОСКВЫ установлен единый тариф
по обращению с ТКО.

  
        В соответствии с Приказом Департамента экономической политики и развития города Москвы от 09.11.2021 № 170-ТР «Об установлении единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляемую Государственным унитарным предприятием города Москвы "Экотехпром", на 2022 год»:

Установить тариф единый городской тариф по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере 7,27 руб. за квадратный метр в жилых помещениях, и производить расчет жителям в платёжном документе отдельной строкой «Обращение с ТКО» исходя из указанного тарифа (7,27 руб.), помноженного на общую площадь квартиры. 

• Исключить из тарифа (уменьшить) на содержание плату за «Вывоз мусора (ТБО, КБО)» в размере 1,73 руб. за квадратный метр жилых и нежилых помещений. 

• Проинформировать собственников жилых помещений о пересчете платы за обращение ТКО в 2022 год, по тарифу исходя из фактических объёмов вывоза ТКО на основании предоставленных документов о перерасчете ГУП "Экотехпром" в 1 квартале 2023 года по основаниям предусмотренным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") . 

Учесть информацию о заключённом ТСЖ «Кировоградская,22-2» договора с региональным оператором ГУП «Экотехпром» на условиях оплаты по заявленным фактическим объёмам ТКО минимальным расчётным платежом с учетом расходов на контейнеры составляет 807039 рублей 29 копеек в год (что составляет 3,03 руб. за квадратный метр общ. площади). 

Минимальный размер платежа рассчитан исходя из ежедневного вывоза ТКО - 3 контейнера по 0,8м3 (смешанные отходы) и 1 раз в неделю 1 контейнер 1,1 м3 (раздельный сбор мусора) при стоимости вывоза ТКО 839,23 руб. за 1 м3., и стоимости выкупа (24 тыс. руб.) б/у баков -3 контейнеров по 0,8 м3 и 1 контейнера 1,1 м3 у компании оператора осуществлявшего вывоз ТКО в 2021 году.

Письмо ГЦЖС гор. Москвы о тарифах ТКО, порядке начисления льгот с 1 января 2022г.
27 дек

2021

Письмо ГЦЖС гор. Москвы о тарифах ТКО, порядке начисления льгот с 1 января 2022г.
Письмо Городского Центра Жилищных Субсидий ГЦЖС гор. Москвы о тарифах и нормативах ТКО для жилых помещений, порядке начисления льгот с 1 января 2022г.
С 2022 года Москва вступает в мусорную реформу, начисление за ТБО будет отдельной строкой.
24 дек

2021

С 2022 года Москва вступает в мусорную реформу, начисление за ТБО будет отдельной строкой.
Уважаемые жители ТСЖ Кировоградская 22-2.
 
С 2022 года Москва вступает в мусорную реформу, которая уже два года действует в большинстве регионов, и для этого по результатам конкурсного отбора Мэрия г. Москвы выбрала единого регионального оператора — «Экотехпром».
  Для населения это означает плату за вывоз мусора в 7,27 руб. за 1 кв. м общей площади помещения. При этом количество проживающих/зарегистрированных не имеет значения.
                                                                                Правление ТСЖ
Архив новостей